01.jpg 07.jpg 10.jpg 13.jpg 19.jpg 37.jpg 7110fcf2c9375d502187d19c705bdfec0183e38e.jpg 01.jpg 02.jpg 03.jpg 04.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 14.jpg c4dc1c8a800b1c16a7b3573f4e84affd8659ecba.jpg 21.jpg 15.jpg 16.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 28.jpg 19.jpg 18.jpg 89ccfa7ba258e9b4fe36f04d3b8a774ea5e0e135.jpg 26.jpg 29.jpg 23.jpg 22.jpg 17.jpg 20.jpg 8607c3ba7914bba191e603bb9bf774365b3481e3.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 37.jpg 918208e14d54f9db57186bcf402097ef805f33d5.jpg

Te koop: Koekoeklaan 19, 2261 EX Leidschendam

€ 639.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178,83 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, keuken, twee badkamers, een kelder, aan drie zijden tuin (achtertuin op het zuidoosten) garage, berging en oprit voor meerdere auto's, gelegen in de Vogelwijk in Leidschendam, zeer gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leidsenhage (het toekomstige Westfield Mall of The Netherlands) en met goede aansluiting op uitval... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1965
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05101
Vraagprijs € 639.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 18 oktober 2019
Laatste wijziging Vrijdag 18 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 178,83 m²
Inhoud 856 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 76,05 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7,33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4,23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit 9000i HR50
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja

Omschrijving

Royale twee-onder-een-kapwoning met vijf slaapkamers, keuken, twee badkamers, een kelder, aan drie zijden tuin (achtertuin op het zuidoosten) garage, berging en oprit voor meerdere auto's, gelegen in de Vogelwijk in Leidschendam, zeer gunstig gelegen op loopafstand van openbaar vervoer, winkelcentrum Leidsenhage (het toekomstige Westfield Mall of The Netherlands) en met goede aansluiting op uitvalswegen.

De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 256 m2: Kelder ca. 43,95 m2, begane grond ca. 68,09 m2, eerste verdieping ca. 62,41 m2, tweede verdieping ca. 48,33 m2, garage ca. 32,10 m2.

Indeling

Begane grond: Verzorgde voor- en zijtuin met oprit en garage; entree woning, ruime hal met meterkast en toilet met fontein, wenteltrap naar bovenverdiepingen en kelder; Royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde en aan de achterzijde de eetkamer en de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker; achtertuin op het zuidoosten met toegang tot de garage en de separate tuinberging.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kasten en trap naar tweede verdieping, voorzijkamer, voorslaapkamer, royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met balkon en aangrenzende badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet.

Tweede verdieping: Ruime overloop, voorslaapkamer met vaste kast, wc-/douchecombinate met toilet, wastafel, douche en vaste kast, ruime slaapkamer aan de achterzijde.
Kelder
Hal, kelderruimte, afgesloten technische ruimte met opstelplaats cv-combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Zonnepanelen: een installatie van ca. 5500 Wp met 20 zonnepanelen, geplaatst in 2018;
- Verwarming middels CV-combi Nefit 9000i HR50;
- Elektra 11 groepen met ALS;
- De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.
- De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 256 m2: Kelder ca. 43,95 m2, begane grond ca. 68,09 m2, eerste verdieping ca. 62,41 m2, tweede verdieping ca. 48,33 m2, garage ca. 32,10 m2

Plattegronden

Virtuele tour